권율노트 
KCC건설 브랜드 | 광명동 역세권 | 즉시 입주 가능 광명시 광명동에 위치한 광명 퍼스트 스위첸이 해약 물량 5실에 대한 추가 분양을 진행합니다. 2024년 5월 이미 사용승인을 완료한 준공 단지로, 분양대금 완납 시 즉시 입주가 가능한 점이 가장 큰 특징입니다. 청약통장 없이 누구나 신청 가능하며, 전매 제한이 없어 실거주와 투자 모두에 유리한 조건입니다. 지금부터 이 단지의 … 더 읽기
○ 구리역 하이니티 리버파크란? 구리역 하이니티 리버파크는 경기도 구리시 수택동에 위치한 초대형 재개발 아파트입니다. 구리역 하이니티 리버파크는 총 3,022세대 규모로, 이번 일반분양에서는 1,530세대를 공급합니다. 구리역 하이니티 리버파크는 4개 단지로 구성되어 있으며, 구리역 도보권이라는 프리미엄 입지를 자랑합니다. 구리역 하이니티 리버파크는 비규제지역이면서도 서울 접근성이 우수한 경기 북부 핵심 지역에 위치하여 높은 청약 경쟁률이 예상됩니다. 구리역 하이니티 리버파크 … 더 읽기
○ 이문 아이파크 자이 이문 아이파크 자이는 서울 동대문구 이문동에 위치한 HDC현대산업개발과 GS건설이 공동 시공한 초대형 재개발 아파트입니다. 이문 아이파크 자이는 총 4,321세대 규모로 2023년 최초 분양 당시 높은 청약 경쟁률을 기록했으며, 이번 임의공급은 이문 아이파크 자이 입주를 희망하는 분들에게 마지막 기회가 될 것으로 보입니다. 이문 아이파크 자이 임의공급은 단 2세대만 공급되며, GTX-C 수혜가 예상되는 … 더 읽기
📌 프로젝트 개요 동탄역 초역세권에 위치한 디에트르 퍼스티지 오피스텔에서 일부 해약 물량 발생으로 추가 분양을 실시합니다. 특히 본 단지는 2025년 2월에 준공을 마친 상태로, 잔금만 납부하면 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 메리트입니다. 단지 정보 본 건축물은 공동주택(아파트), 업무시설(오피스), 판매시설, 문화·집회시설이 복합된 대단지로 조성되었습니다. 중심상업지역 내 위치하여 상업시설 이용이 편리하며, 무엇보다 동탄역 바로 앞이라는 프리미엄 … 더 읽기
단지 개요 동탄2신도시에 위치한 대방 엘리움 레이크파크 오피스텔에서 해약 물량이 발생하면서 추가 분양을 실시하게 되었습니다. 특히 이번 분양 건은 이미 2024년 9월에 준공이 완료된 상태라는 점이 특징인데요, 분양대금만 완납하시면 곧바로 입주하실 수 있다는 장점이 있습니다. 기본정보 입지적으로는 북쪽에 호수공원이 자리하고 있어 조망이 우수하며, 일반상업지역에 위치한 복합용도 건축물입니다. 저층부(1~2층)는 판매시설, 3층부터 48층까지는 오피스텔로 구성되어 있습니다. 이번 … 더 읽기
간혹 업무를 처리하다보면 이런 질문을 받습니다. 창업한 연도에 단순경비율로 추계신고를 했는데,2차·3차 연도에는 고용인원이 늘어났습니다.그때 공제를 신청하지 못했는데, 지금이라도 경정청구가 가능할까요? 이에 대해 국세청은 최근 서면회신을 통해 최초 공제요건을 충족하지 못한 경우 추가 공제 적용여부에 대하여명확하게 ‘불가능’하다’ 라는 서면회신 내용이 있어 공유드립니다. 서면회신 자료 (서면-2024-소득-0373, 2025.12.23.) 회신 자료 살펴보면 답변은 다음과 같습니다. 창업한 해에 추계신고하여 조세특례제한법 … 더 읽기
결손금이 발행하여 결손금 소급공제를 적용하여 환급을 받았는데, 이월결손금 공제로 바꿀 수 있을까요? 결론부터 말씀드리면 가능합니다.최근 서면해석과 기획재정부 유권해석에서도 이 부분을 비교적 명확하게 정리해 주고 있습니다. 쟁점 : 소급공제를 취소하고 이월결손금으로 전환 가능 여부 이번에 살펴볼 예규는 다음 두 가지입니다. 두 예규 모두 공통적으로 다루는 쟁점은 다음과 같습니다. 이미 결손금 소급공제를 적용받아 환급을 받은 중소기업이해당 소급공제를 … 더 읽기
온라인 플랫폼을 통해 물품이나 용역을 구매하는 거래가 늘어나면서,플랫폼 명의로 발급된 현금영수증의 매입세액공제 가능 여부에 대한 문의도 자주 발생하고 있습니다. 특히 실제 판매자는 따로 있는데,온라인 중개플랫폼 운영사 명의로 현금영수증이 발급되는 경우“부가가치세액이 구분되어 있으면 공제가 가능한지”가 쟁점이 됩니다. 국세청 사전답변 요지 (사전-2025-법규부가-1086, 2026.1.14.) 요지는 다음과 같습니다. 온라인 중개플랫폼 운영사가실제 판매자(위탁자)의 재화를 판매 대행하는 형태로플랫폼 운영사 명의로 부가가치세액이 … 더 읽기
고용증대세액공제는 최초공제와 추가공제가 연동되는 구조이기 때문에,최초공제를 적용받지 못한 경우 추가공제 가능 여부에 대한 해석이 있어 공유합니다. 특히 경정청구 기간 도과로 최초공제를 놓친 경우,추가공제 역시 배제되는지 여부가 쟁점입니다. 국세청 유권해석 요지 (서면-2024-법규소득-4153, 2025.2.19.) 해석을 살펴보면 다음과 같이 판단하였습니다. 고용증대세액공제 적용 대상 과세연도에상시근로자 수 증가로 최초공제 요건을 충족하였으나경정청구 기간 경과로 해당 과세연도에 최초공제를 적용받지 못하였더라도, 이후 과세연도에 … 더 읽기
요즘 내 집 마련을 고민하면서 주택담보대출 관련 내용을 하나씩 공부하고 있습니다.은행 상담을 받으려고 하거나 관련 글을 찾아보다 보면 LTV, DTI, DSR 같은 용어가 정말 자주 등장하더군요.처음에는 대략적인 의미만 알고 넘어갔는데, 제대로 이해하지 않으면 내 집을 구하는데 있어서 대출 한도가 어느정도까지 나올지 파악하는게 어렵겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 이번에 시간을 내서 LTV, DTI, DSR이 정확히 무엇인지, 어떻게 … 더 읽기