📌 프로젝트 개요
동탄역 초역세권에 위치한 디에트르 퍼스티지 오피스텔에서 일부 해약 물량 발생으로 추가 분양을 실시합니다. 특히 본 단지는 2025년 2월에 준공을 마친 상태로, 잔금만 납부하면 즉시 입주가 가능하다는 점이 가장 큰 메리트입니다.
단지 정보
- 소재지: 경기도 화성시 오산동 979번지 (동탄역 도보 1분)
- 건물규모: 지하6층 ~ 지상49층, 총 5개동 중 오피스텔 1개동
- 이번 공급: 전체 323실 중 5실 분양
- 준공: 2025년 2월 3일 (사용승인 완료)
- 입주 가능: 2026년 10월 예정 (잔금 완납 시 즉시 가능)
본 건축물은 공동주택(아파트), 업무시설(오피스), 판매시설, 문화·집회시설이 복합된 대단지로 조성되었습니다. 중심상업지역 내 위치하여 상업시설 이용이 편리하며, 무엇보다 동탄역 바로 앞이라는 프리미엄 입지를 갖추고 있습니다.
💰 동탄역 디에트르 퍼스티지 공급 세부사항 및 가격
이번 분양 물량은 전용면적 84㎡ 타입으로 구성되며, 총 5개 호실이 공급됩니다.
84㎡A 타입 (공급 2실)
- 40층 이상: 916,600,000원 (1호실)
- 20~29층: 896,100,000원 (1호실)
84㎡B 타입 (공급 3실)
- 20~29층: 896,100,000원 (1호실)
- 10~19층: 885,100,000원 (2호실)
※ 분양가에는 부가가치세가 포함되어 있으며, 취득세 및 등기 관련 비용은 별도입니다. ※ 고층일수록 분양가격이 상승하는 구조입니다.
💳 디에트르 퍼스티지 계약금 및 잔금 납부 안내
계약금 (분양가의 10%)
- 1차: 계약 당시 10,000,000원
- 2차: 계약일로부터 30일 이내 잔여 계약금 납부
잔금 (분양가의 90%)
- 계약일로부터 8개월 이내 완납
납부 계좌
- 농협은행 계좌로 무통장 입금
- 세대별 가상계좌 별도 부여 (계약서에 명시)
- 견본주택 내 현장 수납은 불가
📅 디에트르 퍼스티지 청약 및 계약 일정
| 절차 | 날짜 | 시간 |
|---|---|---|
| 청약 접수 | 2월 11일(수) ~ 12일(목) | 09:00 ~ 17:30 |
| 당첨 발표 | 2월 20일(금) | 16:00 이후 |
| 계약 진행 | 2월 23일(월) | 10:00 ~ 17:00 |
접수 경로: 한국부동산원 청약Home (www.applyhome.co.kr) 또는 모바일 앱 계약 장소: 디에트르 퍼스티지 견본주택 (경기도 화성시 오산동 967-1540번지)
🔑 디에트르 퍼스티지 신청 자격 및 방법
자격 요건
✔ 연령: 만 19세 이상 ✔ 청약통장: 불필요 (가입 여부 무관) ✔ 거주지: 제한 없음 ✔ 신청 가능: 내국인, 재외동포, 외국인, 법인 모두 가능
접수 방법
온라인 청약
- 한국부동산원 청약Home 홈페이지 이용
- 모바일: ‘청약홈’ 앱 설치 (안드로이드, iOS)
청약 보증금: 1,000,000원
- 당첨 여부와 무관하게 발표일 익일 전액 환불
- 계약금과는 별도로 처리
⚠️ 반드시 확인하세요
- 1인당 1호실만 신청 가능
- 중복 신청 시 모든 청약 무효 처리
- 접수 당일 17:30까지만 취소 가능
- 전산 무작위 추첨 방식
- 타입별 900%의 예비 당첨자 선정
🎁 기본 제공 품목
가전제품
- 삼성 비스포크 양문형 냉장고 + 김치냉장고
- 스팀 오븐
- 부부욕실 일체형 비데 + 공용욕실 일반 비데
- 13.3인치 정전용량식 월패드
냉난방 시스템
- FCU 천정형 냉난방기 4대 (거실, 침실1, 침실2, 침실3)
- 개별 에어컨 설치 불가 (실외기실 미설치)
인테리어 마감
- 폴리싱 타일 또는 광폭 원목마루 (호실별 상이)
- 아트월 + 인테리어 벽체 시공
- 엔지니어드 스톤 주방 마감 (벽면 + 상판)
- 프리미엄 부부욕실 디자인 (북매치 타일)
🏢 디에트르 퍼스티지 주요 시설 및 특장점
입지 환경
🚇 동탄역 바로 앞 초역세권
- 동탄역까지 도보 1분
- SRT, GTX-A(예정) 환승역
- 서울 강남 20분대 접근 가능
주차 및 부대시설
- 전체 주차: 2,055면
- 공동주택(아파트) 796면
- 오피스텔 362면
- 업무시설(오피스) 667면
- 판매시설 171면
- 문화·집회시설 59면
- 무인택배함: 지상1층 설치
- 분리수거장: 지하2층 위치
스마트 기능
- SKT IoT 서비스 3년간 무상 제공
- 모바일 앱으로 조명·난방 원격 제어
- 택배 도착 알림 서비스
- 스마트 가전 연동 가능 (별도 구매)
구조 안전
- 내진설계 D등급 적용
- 메르칼리 진도 VII 대응
- 최대유효지반가속도 0.202g 설계
✅ 계약 시 필요 서류
개인 계약
- 청약 접수증
- 인감도장 및 인감증명서 1부 (용도: 오피스텔 계약용)
- 주민등록등본 1부
- 신분증 (내국인: 주민등록증, 재외동포: 재외국민등록증, 외국인: 외국인등록증)
- 계약금 입금증
- 전자수입인지 사본 (15만원분)
법인 계약
- 법인 인감도장 및 인감증명서
- 법인 등기부등본
- 사업자등록증 사본
- 대표이사 신분증
- 개인 계약 시 필요서류 동일 제출
💡 알아두면 좋은 정보
- 준공 완료: 실제 세대 직접 확인 가능
- 복합시설: 아파트, 오피스, 상업시설 등 복합 구성
- 난방 방식: 지역난방 바닥난방 시스템
- 도시가스: 세대 내 도시가스 공급 없음
- 전매 규제: 준공 이후 단지로 전매제한 없음
- 거래 신고: 계약 후 30일 내 부동산 거래신고 필수
- 관리비: 잔금 약정일 익일부터 발생
🚨 주의사항
- 청약 전 반드시 견본주택 및 실제 세대 방문 권장
- 분양광고문 내용 숙지 후 청약 진행
- 중복 청약 절대 금지 (전체 무효 처리)
- 계약금 납부만으로는 계약 인정 안 됨 (계약서 작성 필수)
- 인지세(15만원) 별도 납부 필요
- 부가가치세 환급 희망 시 사업자등록증 제출
※ 본 정보는 2026년 2월 6일자 입주자모집공고를 기준으로 작성되었습니다. ※ 자세한 내용은 분양 공고문 및 견본주택 방문을 통해 확인하시기 바랍니다. ※ 준공 완료 단지이므로 실제 호실 확인이 가능하니 청약 전 필히 방문하시기 바랍니다.
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